2 Terrenos/Lotes à Venda em Novo Parque Alvorada, Dourados, MS

Mario Rubens, refiz com uma abordagem mais estratégica, voltada para investidor e empreendedor, sem perder as informações essenciais: Terreno Comercial de Esquina no Novo Parque Alvorada: uma oportunidade para transformar localização em renda Investir bem começa pela escolha do ponto certo. E este terreno comercial no Novo Parque Alvorada reúne características que fazem diferença para quem deseja empreender, construir para locação ou desenvolver um projeto com potencial de geração de renda. Com 523 m² de área total e medidas generosas de 18,37 m x 28,51 m, o imóvel oferece excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos comerciais, como salas comerciais, loja de conveniência, farmácia, mercado de bairro, clínica, escritório, pequeno centro de serviços ou imóvel para renda passiva. Por ser um terreno de esquina, ganha mais visibilidade, melhor acesso e maior exposição para qualquer atividade comercial. Esse é um diferencial importante para negócios que dependem de fluxo, presença de marca e facilidade de entrada e saída. A orientação solar norte também valoriza o futuro projeto, favorecendo iluminação natural e conforto térmico, pontos cada vez mais considerados em construções comerciais modernas. O terreno já conta com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, esgoto e rua asfaltada, reduzindo etapas iniciais e facilitando o planejamento do empreendimento. Localizado no Novo Parque Alvorada, bairro em constante crescimento em Dourados, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que enxergam além do terreno: enxergam o potencial de construir patrimônio, gerar renda e atender uma região em desenvolvimento. Entre em contato com a equipe da Mude Imóveis e conheça melhor esta oportunidade.

🌟 Oportunidade Imperdível! Terreno Pronto para Construir no RESIDENCIAL MONTE CARLO - Novo Parque Alvorada! 🌟 📍 Localização privilegiada, Bairro/Centro Terreno de 12x30 totalmente preparado para a sua nova construção! 🏠 ✅ Características: ➡️ Todo murado com rufo em todo o muro ➡️ Rebocado por dentro e por fora ➡️ Padrão de energia já instalado ➡️ Caixa do hidrômetro pronta ➡️ Calçada e gramado na frente ➡️ Portão de elevação para entrada de 2 carros ➡️ Portão de entrada social 💰 Valor de Oportunidade: De R$ 250.000,00 por R$ 230.000,00! Não perca essa chance de adquirir o terreno perfeito para construir sua casa dos sonhos! 🌟 🔑 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!