O nome MANHATTAN não é uma referência estrangeira. Não é uma tentativa de fazer Dourados parecer outra cidade. É uma resposta ao que Dourados já se tornou: uma cidade que recebe profissionais, movimenta negócios o ano inteiro e tem demanda crescente por hospedagem de qualidade.
Em um mercado marcado por oscilações, juros e incertezas, imóveis bem planejados continuam sendo ativos tangíveis, capazes de proteger e ampliar o patrimônio.
A experiência da Corpore reforça esse potencial: seus empreendimentos apresentaram valorização acumulada acima do CDI durante o período de construção.
No Manhattan Studios, localização estratégica, conceito inovador e momento de entrada se unem para criar uma oportunidade voltada à valorização e à geração de renda.
Dourados se consolida como um dos principais polos regionais de Mato Grosso do Sul, com forte presença nos setores de agronegócio, saúde, educação, comércio, serviços e eventos.
Esse dinamismo atrai profissionais, estudantes, pacientes, empresários e visitantes durante todo o ano, criando uma demanda constante por hospedagens modernas, práticas e bem localizadas.
Os dados reforçam esse cenário: o setor registrou crescimento de 48% no primeiro trimestre de 2026, a cidade conta com mais de 220 eventos anuais em seu calendário oficial e o valor dos aluguéis avançou 11,02% apenas em 2025. Além disso, a locação por curta temporada pode alcançar retorno até 2,2 vezes maior do que modelos tradicionais, dependendo da ocupação e da gestão.
O Manhattan Studios nasce para atender exatamente esse movimento. Com estrutura preparada para locação tradicional e short stay, o empreendimento transforma o crescimento da cidade em uma oportunidade concreta de geração de renda, valorização patrimonial e diversificação de investimento.
As quatro plantas do Manhattan Studios foram desenvolvidas para oferecer praticidade, flexibilidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Cada unidade atende a um perfil diferente de uso, permitindo ao investidor escolher a opção mais adequada à sua estratégia de locação e ao público que deseja alcançar.
Os studios de 25 m² e 28 m² são compactos, funcionais e fáceis de manter, ideais para curta temporada, viagens de negócios, estudantes e hóspedes que valorizam localização, conforto e agilidade no dia a dia. A unidade de 40 m² amplia as possibilidades de uso, oferecendo mais espaço e a opção de transformar a sala em um segundo quarto por meio de uma divisória, o que aumenta sua capacidade de hospedagem.
Já o apartamento de 48 m² conta com dois quartos otimizados, sendo indicado para estadias mais longas, famílias pequenas ou uso próprio.
Essa variedade de plantas amplia o potencial de ocupação, facilita a operação e permite ao investidor atender diferentes perfis de locatários com mais eficiência.
As áreas comuns do Manhattan Studios foram concebidas para oferecer uma experiência completa de moradia, hospedagem e convivência.
No rooftop, a piscina aquecida com borda infinita proporciona lazer, conforto e uma vista privilegiada da cidade. A academia equipada permite manter a rotina de exercícios sem sair do condomínio, enquanto o coworking oferece um ambiente funcional para reuniões, estudos e trabalho remoto.
O mini mercado traz conveniência para compras rápidas a qualquer hora, e a lavanderia compartilhada facilita o dia a dia de moradores e hóspedes.
O espaço para eventos amplia as possibilidades de uso do empreendimento, atendendo encontros sociais, corporativos e comemorações. Já os sistemas de segurança e controle de acesso reforçam a tranquilidade e a proteção.
Um conjunto de serviços que melhora a experiência do usuário, valoriza a locação e fortalece o potencial de ocupação do imóvel.
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