Terreno/Lote à Venda com 413m², 13m de largura e 31m de comprimento a partir de R$ 399.000 Rua Elia Khalil Saad - Jardins das Palmeiras, Dourados-MS

Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

Dimensões e metragens

413,79 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
13,00 x 31,83 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Esquina 413m² a 1 quadra da Av. Don Redovino | Dourados-MS

Sabe aquele tipo de oportunidade que dá vontade de parar, imaginar a casa pronta e sentir que faz sentido? É exatamente isso que esse terreno de esquina no Jardim das Palmeiras entrega.

Estamos falando de um lote com 413,79 m² — um tamanho que não te limita, te liberta. Com 13,00 metros de frente e 31,83 metros de profundidade, você ganha o que muita gente procura e quase nunca encontra: projeto com presença, conforto e respiro.

E por ser esquina, o jogo muda: mais imponência de fachada, mais opções arquitetônicas, melhor aproveitamento de iluminação e ventilação, e aquela sensação de casa “bem posicionada” que valoriza o imóvel no tempo.

Um bairro pronto. Estrutura pronta. Vida pronta para acontecer.

O Jardins das Palmeiras é daqueles loteamentos que já nasceram com visão de cidade: ruas asfaltadas, arborização, rede de água ativa, drenagem pluvial, meio-fio em cimento polido e uma estrutura elétrica trifásica robusta, padrão Energisa.

Ou seja: aqui não é promessa — é realidade. Você compra e já consegue planejar obra com previsibilidade, sem surpresas de infraestrutura.

Localização estratégica na região norte (e com investimento inteligente)

A poucos passos da Av. Don Redovino, você fica com acesso rápido para a cidade, mantendo aquele clima de bairro residencial que é perfeito para morar. E o melhor: com pouco investimento comparado ao que esse conjunto entrega, porque o preço está realmente convidativo para o tamanho e para o padrão do entorno (R$ 399.000).

Para quem esse lote é perfeito?
• Para quem quer construir uma casa térrea ampla, com quintal de verdade, área gourmet e jardim de entrada.
• Para quem quer uma casa moderna com mais “assinatura” arquitetônica (esquina ajuda muito nisso).
• Para quem quer morar bem na região norte, com infraestrutura pronta e potencial de valorização sólido.
• Para quem entende que comprar terreno certo é comprar futuro.

Se você está buscando um lugar para construir com tranquilidade — em um loteamento consolidado, com estrutura completa — e ainda quer um terreno que te dê liberdade de projeto, esse é um daqueles imóveis que não aparecem todo dia.

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Infraestrutura

Esgoto
Esquina
Estrada Asfaltada
Mário Rubens F. de Paula
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