Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 167m² a partir de R$ 1.400.000 Rua La Spezia - Porto Unique, Dourados-MS

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R$ 1.400.000

Condomínio R$ 450 /mês
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

167,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
167,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
279,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
12,00 x 23,25 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Porto Unique: Sua Casa Nova Alto Padrão! 🏡 Luxo, Lazer e Segurança em Dourados

Viva o que há de melhor em conforto, privacidade e estilo: esta casa de 167 m² foi projetada para quem busca espaços inteligentes, acabamentos de alto padrão e a liberdade de usufruir de um condomínio que funciona como um verdadeiro clube particular. Com 3 quartos (sendo 3 suítes), 4 banheiros e 4 vagas de garagem, cada detalhe aqui foi pensado para transformar rotinas em momentos memoráveis.

A planta inteligente entrega integração entre ambientes: salas amplas que se conectam à cozinha gourmet pronta para receber amigos, lavabo e uma área íntima que privilegia conforto e tranquilidade. Materiais nobres como porcelanato, detalhes em gesso e acabamentos em mármore elevam a sensação de sofisticação — sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Morar aqui é, sobretudo, optar por uma vida com qualidade de lazer entregue pelo condomínio: piscinas (inclusive climatizada e coberta), 02 pistas de boliche, Stake House e Tratoria Gourmet, Spa completo, academia completa, sauna, salão de festas e jogos, playground, quadra poliesportiva, espaço pet e áreas de convivência projetadas para criar memórias com família e amigos. Tudo isso à sua disposição sem precisar sair de casa — perfeito para quem valoriza experiência e conveniência.

Segurança e tranquilidade 24 horas complementam o pacote: portaria e rondas garantem que a sua rotina ocorra com o máximo de privacidade e bem-estar, permitindo que você viva plenamente cada espaço da sua casa e do condomínio.

Como investimento: imóvel anunciado a partir de R$ 1.400.000, com taxa de condomínio competitiva que dá acesso a toda a infraestrutura de lazer e serviços do empreendimento. Esta combinação entre residência privativa e estrutura coletiva é ideal para famílias exigentes e para quem busca patrimônio com valorização.

Por que esta casa faz a diferença?
• Espaço pensado para viver bem hoje e projetar o futuro.
• Privacidade da casa somada à conveniência de um condomínio-clube.
• Acabamento de alto padrão e planta funcional que atende desde o dia a dia até recepções elegantes.
• Localização no Porto Unique: padrão de bairro planejado, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.

Agende uma visita exclusiva com a Mude Imóveis pelo WhatsApp (67) 99239-2002 — vivencie cada detalhe ao vivo e descubra por que morar no Porto Unique é mais do que escolher uma casa: é mudar para um novo estilo de vida.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Cozinha Gourmet
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Muros e Grades
Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Bar
Churrasqueira à Carvão
Deck
Deck Molhado
Espaço Fitness
Espaço Pet
Espaço Teen
Jardim
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Playground
Praça
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Mármore
Porcelanato
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R$ 1.400.000

Condomínio R$ 450 /mês
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

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