Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 95m² por R$ 330.000 Rua Oliveira Marques - Jardim Central, Dourados-MS

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R$ 330.000

Condomínio R$ 250 /mês
IPTU R$ 2.080 /ano
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 3 andares
Incluindo todos os pavimentos
3 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

95,70 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
95,70 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
23,11 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
118,81 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

✨Exclusividade e Conforto no Coração da Cidade: Seu Novo Lar Espera por Você!🏠

🌆 Descubra o seu próximo lar no coração da cidade: um amplo e luminoso apartamento de 3 quartos, perfeito para quem busca uma vida confortável e prática! 🏡 Situado em uma localização inigualável, este apartamento é uma verdadeira joia urbana, oferecendo não apenas espaços generosos, mas também uma atmosfera acolhedora que convida ao relaxamento e ao convívio familiar. 🌟

Ao adentrar neste charmoso imóvel, você será recebido por uma sala vasta e convidativa, ideal para criar memórias inesquecíveis ao lado dos seus. 💫 Cada quarto, incluindo uma suíte magnífica, é um refúgio de tranquilidade e conforto, garantindo privacidade e bem-estar para todos os moradores. 🛌

A cozinha, prática e bem estruturada, transforma cada momento culinário em uma experiência agradável e eficiente. 🍳 E a área de serviço, pensada para facilitar suas tarefas diárias, é um exemplo de praticidade e organização. 🧺

O grande destaque é a encantadora varanda, um pequeno oásis urbano que oferece uma vista inspiradora para o poente. 🌅 É o cenário ideal para relaxar após um dia agitado ou para saborear um café matinal em meio à tranquilidade da cidade. ☕

A localização deste apartamento é simplesmente incomparável. Morar aqui significa estar cercado por uma variedade de serviços e comodidades, como mercados, hospitais, escolas, restaurantes e centros comerciais, todos acessíveis com uma simples caminhada. 🚶‍♂️

Este imóvel representa uma oportunidade única, combinando a praticidade de viver na cidade com o conforto e a elegância de um lar bem planejado. 🏢 Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se encantar. ✨ Estamos ansiosos para ajudá-lo a descobrir todas as maravilhas que este apartamento tem a oferecer e acompanhar você nesta emocionante jornada rumo ao seu novo lar. 🗝️

Obs.: 1. Este apartamento fica no terceiro andar. O Edifício Ouro Preto não dispõe de elevador. 2. Algumas fotografias deste anúncio passaram por tratamento e recriação digital para melhor apresentação dos ambientes. As imagens são meramente ilustrativas e podem não refletir com exatidão o estado atual ou acabamento real do imóvel. Recomendamos o agendamento de visita presencial para conhecer o espaço na íntegra.

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Bem estar e comodidade

Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Cozinha Americana
Lavabo
Móveis Planejados
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Salão de Festas

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Despensa
Esquina
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
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R$ 330.000

Condomínio R$ 250 /mês
IPTU R$ 2.080 /ano
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Corretor de imóveis CRECI: 5710

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