Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 6 banheiros, 3 vagas e 345m² por R$ 3.500.000 Rua Por do Sol, - Porto Madero, Dourados-MS

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R$ 3.500.000

Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 4.500 /mês
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
6 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

345,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
345,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
485,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
12,00 x 40,40 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Uma residência que traduz o verdadeiro Alto Padrão no Porto Madero Resort

Existem casas que impressionam; outras, simplesmente se impõem. Esta residência no Porto Madero está no segundo grupo. Em um dos maiores terrenos do condomínio, reúne arquitetura contemporânea, amplitudes generosas e um padrão de execução que se destaca até entre os imóveis mais exclusivos de Dourados.

Diferenciais da residência
• 345 m² de área construída sobre um terreno amplo de 485 m², garantindo privacidade e uma experiência de moradia rara dentro do condomínio.
• Três suítes, incluindo uma master com closet espaçoso e ambiente pensado para proporcionar conforto absoluto.
• Ambientes integrados com pé-direito duplo e iluminação natural abundante, reforçando a estética clean e o caráter sofisticado do projeto.
• Acabamentos de alto padrão, seleção criteriosa de materiais e uma execução que evidencia cuidado em cada detalhe.
• Área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet e jardim, criando um cenário perfeito para receber com elegância.

A experiência de morar no Porto Madero
Muito além de um condomínio: um ecossistema planejado para quem busca segurança, bem-estar e infraestrutura de nível resort.
• Academia equipada, spa, piscinas aquecidas, cinema e complexos esportivos.
• Portaria 24h, monitoramento moderno e localização estratégica, garantindo praticidade e tranquilidade.
• Ambientes de convivência que estimulam celebrações, encontros e uma vida social de alto nível.

Por que este imóvel merece sua atenção
• Está situado em um dos terrenos mais valorizados do Porto Madero, um diferencial que impacta diretamente na experiência e na valorização futura.
• É uma casa com alma, proporção e presença — atributos que não se replicam em projetos comuns.
• Representa um estilo de vida para quem deseja morar em um endereço que reflita trajetória, conquistas e identidade.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Box Blindex
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Escritório
Home Office
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Vista Panorâmica

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Cinema
Deck Molhado
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Horta
Jacuzzi
Lago
Minimercado
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Piscina Privativa
Playground
Pomar
Praça
Quadra Poliesportiva
Quadra de Beach Tennis
Quadra de Futebol
Quadra de Squash
Quadra de Tênis
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Campo de Futebol
Despensa
Garagem Coberta
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Laje
Mármore
Piso Vinílico
Platibanda
Porcelanato
Sanca
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R$ 3.500.000

Condomínio R$ 600 /mês
IPTU R$ 4.500 /mês
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

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