Casa à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 163m² por R$ 1.150.000 Rua Edinburgo - Porto Royale, Dourados-MS

Djalma Lino
Coordenador Comercial CRECI: 8638-MS

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
3 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

163,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
272,71 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

✨ Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Porto Royale – Dourados/MS ✨

🏡 Imagine viver em um dos condomínios mais desejados de Dourados, com segurança 24h e estrutura completa de lazer, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida caminham juntos. Esta casa térrea no Porto Royale foi projetada para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e exclusividade em cada detalhe.

💎 Com 163 m² de área construída em um terreno de 273 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e extremamente confortável: uma suíte master com closet, uma segunda suíte, mais um quarto, banheiro social, lavanderia fechada com móveis planejados, sala de jantar integrada à cozinha e uma sala de estar separada, proporcionando ambientes bem definidos e aconchegantes. A garagem comporta dois veículos, e todos os cômodos contam com móveis planejados, garantindo praticidade e elegância.

🌞 Pensada para o seu conforto e economia, a casa dispõe de energia solar, aquecimento de água com placas solares e boiler, além de câmeras de monitoramento, oferecendo segurança e eficiência no dia a dia.

🌴 O condomínio Porto Royale complementa essa experiência com uma estrutura de lazer digna de resort: piscinas (uma aberta e outra coberta e aquecida), academia equipada, pista de caminhada, quadras esportivas, dois salões de festas e parquinho, tudo em um ambiente seguro, organizado e valorizado. Um verdadeiro refúgio urbano para sua família viver com tranquilidade e qualidade de vida.

📞 Se você busca um imóvel pronto, sofisticado e em um dos endereços mais nobres da cidade, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e descubra como é morar no Porto Royale — onde conforto, segurança e estilo se encontram. ✨

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Cozinha Americana
Fechadura Digital
Home Office
Lavanderia
Móveis Planejados
Pé Direito Duplo
Sala de jantar

Segurança

Câmera de Segurança
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Deck Molhado
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço Teen
Jardim
Minimercado
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Pista de Cooper
Playground
Praça
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Energia Solar
Garagem Coberta
TV a Cabo
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Granito
Janela de Alumínio
Laje
Piso Vinílico
Porcelanato
Sanca
Djalma Lino
Coordenador Comercial CRECI: 8638-MS

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