Apartamento à Venda com 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 190m² por R$ 980.000 Rua João Rosa Góes - Centro, Dourados-MS

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R$ 980.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 3.500 /ano
Mário Rubens F. de Paula
Corretor de imóveis CRECI: 5710

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 11 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

190,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
190,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
56,23 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
246,52 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Oeste (sol da tarde)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Viva a Amplitude e a Sofisticação no Melhor Ponto de Dourados

Imagine um lugar onde cada dia começa com a luz do sol invadindo amplos espaços e a certeza de estar exatamente onde tudo acontece. Um refúgio urbano que combina a grandiosidade de 190m² com a exclusividade de um projeto de reforma pensado nos mínimos detalhes.

Este não é apenas um apartamento; é o cenário para o próximo capítulo da sua vida, desenhado para quem valoriza a excelência e não abre mão do conforto.

Ao cruzar a porta, a primeira sensação é de amplitude e liberdade. O living, generoso em suas dimensões, foi criado para ser um espaço de convivência e celebração, onde a luz natural dança sobre o impecável piso em porcelanato que se estende por todo o apartamento. Cada detalhe deste lar já reformado foi executado com maestria, utilizando acabamentos que refletem bom gosto e um padrão de qualidade superior.

A planta inteligente oferece uma distribuição fluida entre os ambientes, garantindo privacidade e funcionalidade. Os dois quartos são verdadeiros santuários de tranquilidade, espaçosos e prontos para se adaptarem ao seu estilo de vida, seja como um sereno dormitório ou um elegante home office.

Viver aqui é ter o privilégio de residir em um edifício que é um marco de conservação e cuidado, onde a estrutura sólida e a manutenção exemplar garantem a tranquilidade que você busca. A vizinhança, amigável e seleta, complementa a experiência, criando uma atmosfera de comunidade e segurança.

Localização - O Epicentro da Conveniência
Estar no Centro de Dourados nunca foi tão exclusivo. A localização deste imóvel é, sem dúvida, um de seus maiores atributos. A poucos passos de distância, você encontra o melhor da gastronomia, cultura, serviços e conveniência que a cidade oferece.

Deixe o carro na garagem e redescubra o prazer de caminhar por ruas arborizadas, com a certeza de que tudo o que você precisa está ao seu alcance. Esta é a tradução perfeita de uma vida prática, sem abrir mão da sofisticação.

Destaques - Gatilhos de Exclusividade
Amplitude Incomparável: 190m² de área privativa, um luxo raro no coração da cidade. Totalmente Reformado: Um projeto de modernização completo, com acabamentos de altíssimo padrão e piso em porcelanato em todos os ambientes.

Pronto para Morar: Esqueça as preocupações com obras. Aqui, basta trazer seus móveis e começar a viver. Localização Absoluta: No epicentro da vida urbana de Dourados, onde conveniência e prestígio se encontram.
Edifício Ícone: Estrutura impecavelmente conservada que garante segurança e valorização patrimonial.

Este é um imóvel para quem entende que viver bem é uma arte. Uma oportunidade única de adquirir não apenas um endereço, mas um legado de conforto e sofisticação.

Permita-se sentir a atmosfera deste lugar extraordinário.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva com um de nossos Especialistas Imobiliários. Descubra pessoalmente por que este apartamento é a escolha definitiva para o seu novo estilo de vida.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Copa
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Piscina Climatizada
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Salão de Jogos
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Chuveiro a Gás
Depósito
Elevador
Esquina
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Hall de Entrada
TV a Cabo
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Granito
Janela de Alumínio
Laje
Mármore
Porcelanato
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R$ 980.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 3.500 /ano
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